[Notice] [필독] 쉐어 하우스 총정리

22 06 2018121411010

안녕하세요


호주에 도착하기전 혹은 도착해서 가장 기본적으로  해야할 것중 우선순위는 당연히 지낼 곳이겠죠


호주다에서 쉐어하우스를 구하는데 있어 필요한 정보들과 호주에서 쓰이는 명칭들에 대해 알려드리겠습니다.



 

::쉐어하우스 종류:


우선 쉐어하우스는 말 그대로 집을 공유하는 개념입니다.


굳이 분류를 하자면


아파트를 쉐어하는 Flat Share(=Unit/Room share)


하우스를 쉐어하는 House Share


이렇게 나눌 수 있습니다.



Flat Share


임대업자들은 아파트를 여러 채 빌리고, 


각집마다 해당되는 '마스터'를 지정, 집 관리를 도맡게 합니다.


CBD(Central Business District)에 위치한 아파트들은 


대부분 수영장, 스파, 헬스 시설과 같은 부대시설을 갖추고 있습니다.


요즘에는 채스우드 등의 지역에 새로 지은 아파트들 또한 


부대시설이 잘 되어있는 것 같습니다.


하지만 각 플랫마다 부대시설 사용 등록이 되는 집이 있고 


안되는 집이 있을 수 있으니 부대시설을 이용하시려면


계약하기 전에 마스터에게 제대로 여쭤보시는 걸 추천합니다!!



House Share


외국인 쉐어에서 많이 찾아 볼 수 있는 쉐어하우스의 형태로

 

호주에서의, 호주다운 거주환경을 느끼고 싶다면 추천드립니다!


시티지역보다는 외각에 공급이 많다는점과 대부분의 목조주택이나 오래된 주택이라서


겨울에는 춥고 여름에는 벌레가 많이 나올 수 있다는 점을 미리 알고 가셔야합니다.


영어를 늘리기 위해서는 더할나위 없는 환경이지만 외로움을 많이 타는 성격이면


단계적으로 접근하는게 좋습니다.



::쉐어하우스 방 종류::


쉐어를 구하려고 하다보면 다양한 방이 


소개되어있다는 걸 알 수 있습니다.


방의 종류는 Master room, Second room, 


Living room share, Sun room으로 나눌 수 있습니다.



Master room


대체적으로 그 집에서 가장 큰 사이즈의 방을 말합니다. 


소위말하는 화장실 딸린 안방이 마스터룸입니다.


시드니 기준 보통 3~4인이 같이 쓰게끔 2층 침대 두개가 있으며


시드니가 아닌 다른 지역들은 커플 혹은 남남, 여여 커플로 2명이


지내는 형태를 가장 많이 띄고 있습니다.  


방안에 있는 화장실을 단독으로 사용하는 곳도 있지만 거실에서도 통하는 문이 있어서


거실 쉐어랑 공동으로 사용하는 경우도 있습니다.


Second room


방안에 화장실이 없는 그냥 일반 크기의 방입니다. 


보통 화장실은 거실쉐어와 룸쉐어분들과 함께 사용을 하며


집집마다 세컨룸 사이즈에 따라 인원수는 다르게 구합니다.


Living room share


우리나라에서 흔히 생각할 수 없는 쉐어의 형태인 것 같습니다. 


바로 거실에서 생활하는 사람을 구하는 거실 쉐어입니다.


보통은 커텐이나 칸막이 같은걸로 구역을 나눠서 사용하게끔합니다. 


방보다는 쉐어비가 싸다는 점이 장점이나 소음이나 요리냄새 등에 노출되어


있다는 점이 단점입니다.


Sun room,Balcony Share


많이 등장하는 개념은 아닙니다. 


베란다를 방처럼 개조해서 쉐어를 놓는 경우를 말합니다.


시드니 지역 시티에서만 보이는 특수한 형태이기도 합니다.



::쉐어하우스 사이트::


호주에서는 호주다(이외 타 사이트) 외국 쉐어는 Flatmate,검트리를 주로 사용합니다.



호주다(이외 타 사이트)


한인쉐어를 찾기 위해 많이 방문하고


한국인들 위주로 사는 집이 많기 때문에 


영어를 사용할 기회는 감소하겠지만


외국인 쉐어에서는 제공해주지 않는 


쌀, 주방세제, 식기 등 생필품을 일부 공유할 수 있습니다.


음식,문화가 같기때문에 초기 정착에 정보를 얻거나


친구를 사귀기에 용의한 장점이 있습니다.


모든 쉐어하우스에서 이불과 베게 전기장판등을 제공하지


않음으로 인스팩션때 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.



검트리(Gumtree),플랫메이트(Flatmate)


https://www.gumtree.com.au

https://flatmates.com.au


외국인쉐어를 찾는 사이트입니다.


외국인들과 방이나 집을 같이 쓰는 형태로 


영어를 쓸 기회는 늘어날 것입니다.


하지만 생필품은 거의 각자 알아서 사서 


사용하는 형태가 대부분입니다.





::쉐어하우스 용어::


*$160 p.w : 주당 160불 


(호주는 월세 개념이 아닌 주별로 가격을 제시합니다. 


보통 2주에 한번 씩 방세를 내는 경우가 많습니다.)




*bills (빌) : 쉐어하면서 발생하는 세금


전기세, 수도세, 가스비,인터넷비 등을 말하며 


방세에 모두 포함이 되는 가격인지 확인해보셔야 합니다.


대부분의 쉐어하우스에는 빌이 포함된 가격을 받고 있습니다.




*Notice (노티스) : 살던 집에서 이사를 나가려고 할 때 

적어도 2주전에는 마스터에게 알려야합니다.




*Deposit, Bond (디파짓, 본드) : 일종의 보증금


평균적으로 2주분의 보증금을 지불하게 됩니다.


또한 열쇠값이 비싼 호주에서는


 Key Deposit도 함께 지불하게 되는 경우가 많습니다.


2주 노티스를 주지않고 방을 빼게되면 


보증금을 돌려받지 못할 수도 있습니다만 이건 엄연히


불법이니까 분쟁의 소지가 생기지 않도록 사전에 노티스를


꼭 주는게 필요합니다. 호주 아파트의 경우 문을 닫게 됨과 동시에


락이 걸리는 형태가 있는데 이럴 경우 키가 없는 경우 문을 절대로


열수없고 문을 강제로 열기 위해서는 락스미스(열쇠공)를


불러야 합니다. 문을 여는데만 비용이 최소 $200에서 많게는


$500까지 들기 때문에 문 잠금 방식도 숙지해야하며 키는 절대


잃어버리면 안됩니다.



*Inspection (인스펙션) : 집을 미리 보러가는 것을 말합니다.


계약하기 전에 집을 보고 점검하는 것을 인스펙션이라고 합니다.


보통 인스펙션을 하고 바로 계약을 하거나 


보증금을 걸지 않으면 다른사람이 계약하는 경우가 허다합니다.


본인이 원하는, 또는 확인해야될 키 포인트를 정리해서 확인 후 


마음에 드는 방이 있다면 작게나마 계약금을


걸고 오는 것을 추천드립니다. 한국에 계신분들인 경우 사진을


충분히 제공받아서 꼼꼼히 확인후 계약금을 한국 계좌로 보내거나


은행을 통해 송금을 미리 해서 방을 확보하는 방법도 있습니다.


인스팩션시 마음에 드는 경우 집주인의 동의를 받고 사진을 찍어두는것도


좋은 방법입니다. 본인이 입주할때 컨디션과 나갈때의 컨디션이 같아야만


본드비를 깍이지 않게 되니 최대한 꼼꼼하게 사진 찍어두시는게 좋습니다.




::쉐어하우스 총정리!!::


쉐어하우스에 대해서 정리를 해보았습니다!!


쉐어를 구하시는데 조금이나마 


도움이 되셨으면 좋겠습니다


호주다에서는 쉐어를 들어가기 전에 분쟁을 조정할수 있게끔 쉐어하우스


계약서 양식을 무료로 배포(쉐어/렌트 공지사항)해드리고 있으니


회원분들께서는 꼭 사용하시길 당부드립니다.


다음 포스팅에는 렌트를 하는 방법에 대해서 말씀드리겠습니다!





Comments

...

상해오빠야03 01 2019 Reply Likes 0 Dislike 0 

오 쉐어하우스가 이런 개념에 종류가 있었네요 감사합니다

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